A következő címkéjű bejegyzések mutatása: otthoni javítás. Összes bejegyzés megjelenítése
A következő címkéjű bejegyzések mutatása: otthoni javítás. Összes bejegyzés megjelenítése

2021. augusztus 1., vasárnap

OTTHONTEREMTÉS

 

OTTHONTEREMTÉSI ÉS OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁSOK 2021

Az otthonteremtési program keretében az alábbi otthonteremtési támogatások és kedvezmények érhetők el:

  • Maximum 10 millió Ft CSOK – Családi Otthonteremtési Kedvezmény
  • Maximum 10 millió Ft falusi CSOK a preferált kistelepüléseken
  • Maximum 15 millió Ft kedvezményes, 3%-os kamatozású
  • támogatott CSOK lakáshitel
  • Maximum 10 millió Ft Babaváró hitel és támogatás
  • Maximum 5 millió Ft áfa-visszatérítés
  • 5 százalékos lakásáfa az újépítésű lakásokra
  • 5 százalékos lakásáfa-visszatérítés az újépítésű lakásokra
  • Maximum 3 millió Ft felújítási támogatás és legfeljebb 6 millió forint összegű támogatott felújítási hitel
  • Illetékmentesség CSOK támogatással történő lakásvásárlás esetén

HA HITELRE IS SZÜKSÉGED VAN:

Nézd meg az aktuális lakáshitel és személyi kölcsön lehetőségeket.

OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁSOK

Bankmonitor


MENNYI CSALÁD- ÉS LAKÁSTÁMOGATÁST KAPHATSZ 2021-TŐL?


  • CSOK támogatás
  • CSOK-hitel
  • ÁFA kedvezmény
  • Illetékmentesség
  • Felújítási támogatás
  • Babaváró hitel

Több millió forintot nyerhetsz a jó döntéssel!

Az otthonteremtési támogatás és az egyéb lakástámogatások legfontosabb jellemzői

Konstrukció megnevezése

Milyen lakáscélra fordítható?

Támogatási forma

Összeg felhasználása

Támogatás feltételei

Csok támogatás*

  • Új lakás vásárlás
  • Használt lakás vásárlás
  • Építkezés
  • Bővítés
  • Tetőtér-beépítés

600 ezer - 10 millió Ft

Vissza nem térítendő támogatás

Lakáscélra fordítható

  • Köztartozás mentesség
  • Büntetlen előélet
  • Megfelelő TB jogviszony
  • Csak eltartott gyermek után igényelhető

Vagyonátruházási illeték elengedése

  • Használt lakás vásárlás
  • Új lakás vásárlás

Vételár 4%-a

Vissza nem térítendő támogatás

Lakásvásárlást követő díj elengedése

Csok támogatás igénylése

ÁFA-visszatérítés
(5%)

Új lakás vásárlás;
Építkezés generálkivitelezővel

Nettó vételár költségek 5%-a

Vissza nem térítendő támogatás

Lakásvásárlást követő visszatérítés

Csok támogatás igénylése

ÁFA-visszatérítés
(27%)

Építkezés generálkivitelező nélkül

Nettó vételár költségek 27%-a

Vissza nem térítendő támogatás

Szakaszosan az építkezés során

Csok személyi feltételei (gyermek nem szükséges)

Felújítási támogatás

  • Felújítás
  • Korszerűsítés

Költségvetés fele, legfeljebb 3 millió Ft

Vissza nem térítendő támogatás

Felújítást követő visszatérítés

  • Köztartozás mentesség
  • Megfelelő Tb jogviszony
  • Csak gyermeket nevelő párok igényelhetik

Babaváró hitel**

Bármilyen lakáscél

Legfeljebb 10 millió Ft

  • Vissza nem térítendő támogatás
  • Kamattámogatás

Lakáscélra fordítható

  • Köztartozás mentesség
  • Büntetlen előélet
  • Megfelelő TB jogviszony
  • Csak házaspárok igényelhetik
  • Banki hitelminősítés

Csok hitel

  • Új lakás vásálrás
  • Használt lakás vásárlás
  • Építkezés

10/15 millió Ft

Kamattámogatás

Lakáscélra fordítható

  • Csok támogatás igénylése minimum 2 gyermek után
  • Banki hitelminősítés

Otthonfelújítási hitel

  • Felújítás
  • Korszerűsítés

6 millió Ft

Kamattámogatás

Felújításra fordítható

  • Felújítási támogatás feltételei
  • Banki hitelminősítés

CSOK - Családi Otthonteremtési Kedvezmény

Meglévő és jövőben születendő gyermek(ek) után járó, vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás.

Mekkora összeg igényelhető?

  • új lakás vásárlása, építése, tetőtér-beépítése
    • 1 gyermekre 600 ezer Ft
    • 2 gyermekre 2,6 millió Ft
    • 3 vagy több gyermekre 10 millió Ft
  • használt lakás vásárlása, bővítése
    • 1 gyermekre 600 ezer Ft
    • 2 gyermekre 1,43 millió Ft
    • 3 gyermekre 2,2 millió Ft
    • 4 vagy több gyermekre 2,75 millió Ft

Mire használható a támogatás?

A CSOK támogatás kizárólag lakáscélra fordítható.

A célok a következők lehetnek:

  • Új lakás vásárlása: Kivitelező által értékesítési célra épített lakóingatlan vásárlása. Az ingatlannak még nem lehetett magánszemély tulajdonosa. (Magánszemély által épített ház nem minősül új lakásnak, akkor sem, ha még nem lakott benne senki.)
  • Építkezés: Alapozási munkálatoktól kezdődően – vagy meglévő alapra – újonnan épített lakóhoz finanszírozása. Megfelel az emeletráépítés, tetőtér-beépítés is, amennyiben 2 új önállóan forgalomképes és külön helyrajzi számon lévő lakást alakítanak ki az új lakrészen.
  • Használt lakás vásárlás: Azon lakás vásárlása, amely nem felel meg az új lakás feltételeinek.
  • Bővítés: Meglévő lakóingatlan legalább egy lakószobával történő bővítése.
  • Tetőtér-beépítés (többgenerációs ház kialakítása) – 2021-től elérhető: Családi házon tetőterében egy önállóan forgalomképes, külön bejárattal rendelkező lakás kialakítása. A földszinten és a tetőtérben lévő lakás tulajdonosa nem lehet azonos. (Ideális megoldás lehet fiatal párok számára, akik a szülői ház tetőterében alakítanának ki maguknak saját külön otthont.)

A támogatás összegéből a vásárlást, építkezést lehet megfinanszírozni.

Ki minősül gyermeknek?

A CSOK támogatást meglévő és vállalt gyermekek után lehet igényelni.

A támogatás szempontjából gyermeknek minősül:

  • A várandósság 12. hetét betöltött magzat
    1. életévét be nem töltött örökbefogadott és vér szerinti gyermek
  • A 25. életévét betöltött megváltozott munkaképességű személy (Ha ezen állapot legalább egy éve már fennáll, vagy várhatóan egy évig még fennmarad.)

Ki igényelheti a támogatást?

A családi otthonteremtési kedvezményt meglévő gyermekre házaspárok, élettársi kapcsolatban élők és egyedülállók is igényelhetik.

Vállalt gyermek után CSOK támogatást azonban csak fiatal házaspárok igényelhetnek. (Legalább a pár egyik tagja nem töltöttbe be az igényléskor a 40. életévét.)

CSOK támogatás feltételei

  • Legalább 180 napos Tb-jogviszony szükséges - házas élettársak esetén elég az egyik félnek teljesítenie –, a 10 millió Ft összegű CSOK támogatásnál pedig legalább 2 éves Tb-jogviszony az elvárás.
  • Külföldi Tb-jogviszony is elfogadható, de az igénylést követő 180 napon belül magyar jogviszonyt szükséges létesíteni. A 10 millió forintos támogatás esetén az igénylést megelőző 180 napra már magyar Tb-jogviszonyt szükséges leigazolni.
  • Nem lehet büntetett előéletű az igénylő – házas élettársak esetén mindkét félnek teljesítenie kell a feltételt.
  • Az igénylőnek nem lehet NAV tartozása – házas élettársa esetén ez mindkét félnél elvárás.
  • Lakásvásárlásnál az igénylést megelőző 180 napon belül kell megkötni az adásvételi szerződést.
  • Lakásvásárlásnál a vételárnak legfeljebb a 10 százalékát lehet készpénzben megfizetni.
  • Használt lakás vásárlásánál a vételár legfeljebb 20 százalékkal lehet magasabb, mint az ingatlan étékbecslő által meghatározott forgalmi értéke.
  • Teljesíteni kell az ingatlan minimális alapterületére vonatkozó elvárásokat (ez függ a gyermekek számától és az ingatlan típusától is).

Falusi CSOK a preferált kistelepüléseken

Meglévő és jövőben születendő gyermek(ek) után járó emelt összegű, vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás. Kizárólag akkor igényelhető, ha a lakóingatlan preferált kistelepülésen fekszik.

Mekkora összeg igényelhető?

  • használt lakásvásárlás és egyidejűleg bővítés/korszerűsítés
    • 1 gyermekre 600 ezer Ft
    • 2 gyermekre 2,6 millió Ft
    • 3 vagy több gyermekre 10 millió Ft
  • meglévő ingatlan bővítése/korszerűsítése
    • 1 gyermekre 300 ezer Ft
    • 2 gyermekre 1,3 millió Ft
    • 3 vagy több gyermekre 5 millió Ft

Mire használható a támogatás?

Bővítés: Meglévő lakás legalább egy lakószobával történő bővítése, amely során a hasznos alapterület is növekszik.

Korszerűsítés: Meglévő lakáson végzett munkálatok, amelyek következtében a lakás állapota az eredeti, építéskori minőségét is meghaladhatja. (Az elfogadható munkálatokat a jogszabály tartalmazza.)

Bővítés és korszerűsítés: A meglévő lakás egy lakószobával bővül, és ezzel egyidőben a meglévő lakrészeket is korszerűsítik, felújítják.

Használt lakás vásárlásával egyidőben történő korszerűsítés és/vagy bővítés: A CSOK támogatásról szóló jogszabály alapján használt lakásnak minősülő lakás vásárlása. Ebben az esetben a megvásárolt lakás korszerűsítésére, bővítésére is fel kell használni a támogatást.

A támogatás összege közvetlenül az adott lakáscélra fordítható.

Ki minősül gyermeknek?

A CSOK támogatásnál megismert feltételek érvényesek a falus CSOK-ra is, vagyis meglévő és vállalt gyermekre is lehet igényelni a támogatást.

A támogatás szempontjából gyermeknek minősül:

  • Magzat, amennyiben betöltötte a terhesség 12. hetét.
    1. évnél fiatalabb vér szerinti és örökbefogadott gyermek.
    1. életévét betöltött gyermek, amennyiben megváltozott munkaképességűnek minősül és ezen állapot legalább egy éve fennáll, vagy várhatóan még legalább egy évig tartani fog.

Ki igényelheti a támogatást?

Házaspárok, élettársak és egyedülálló szülők is igényelhetik a falusi CSOK támogatást. Vállalt gyermek után azonban csak olyan házaspárok kérhetik a konstrukciók, ahol a pár legalább egyik tagja nem töltötte be igényléskor a 40. életévét.

A falusi CSOK támogatás feltételei

A főbb feltételek megegyeznek a „sima” CSOK támogatáshoz kapcsolódó elvárásokkal.

  • Legalább 1 éves Tb-jogviszony szükséges az igénylők egyikétől. A három gyermek után járó emelt összegű – 5/10 millió Ft – támogatás igényléséhez 2 éves jogviszony szükséges.
  • Külföldi Tb-jogviszony esetén feltétel, hogy az igénylést követő 180 napon belül magyar Tb-jogviszonya legyen a kérelmezőnek.
  • Egyik igénylőnek – házas élettársak esetén mindkét fél - sem lehet NAV tartozása és büntetlen előéletűnek kell lennie a kérelmezőknek.
  • Lakásvásárlásnál az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül be kell nyújtani a támogatás iránti kérelmet.
  • Lakásvásárlánál a vételárnak legfeljebb a 10 százalékát lehet készpénzben megfizetni.
  • Használt lakás vásárlásakor az értékbecslő által meghatározott fogalmi értéket legfeljebb 20%-kal haladhatja meg az ingatlan vételára.
  • Kizárólag preferált kistelepülésen fekvő ingatlanokra igényelhető a támogatás. Az érintett települések listája itt található.
  • Teljesíteni kell az ingatlan minimális alapterületére vonatkozó elvárásokat (ez függ a gyermekek számától és az ingatlan típusától is).

 

 

Make your data work for you - Finnország
Rank Math - Best Free WordPress SEO Tools in 2022
# robots.txt generated by smallseotools.com User-agent: * Disallow: Disallow: /cgi-bin/ Sitemap: https://11finn.blogspot.com/
We have been awarded by Google DNI (Digital News Innovation Fund), a European programme part of the Google News Initiative, an effort to help journalism thrive in the digital age.