OTTHONTEREMTÉSI ÉS OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁSOK 2021
Az otthonteremtési program keretében az alábbi otthonteremtési támogatások és kedvezmények érhetők el:
- Maximum 10 millió Ft CSOK – Családi Otthonteremtési Kedvezmény
- Maximum 10 millió Ft falusi CSOK a preferált kistelepüléseken
- Maximum 15 millió Ft kedvezményes, 3%-os kamatozású
- támogatott CSOK lakáshitel
- Maximum 10 millió Ft Babaváró hitel és támogatás
- Maximum 5 millió Ft áfa-visszatérítés
- 5 százalékos lakásáfa az újépítésű lakásokra
- 5 százalékos lakásáfa-visszatérítés az újépítésű lakásokra
- Maximum 3 millió Ft felújítási támogatás és legfeljebb 6 millió forint összegű támogatott felújítási hitel
- Illetékmentesség CSOK támogatással történő lakásvásárlás esetén
HA HITELRE IS SZÜKSÉGED VAN:
Nézd meg az aktuális lakáshitel és személyi kölcsön lehetőségeket.
OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁSOK
MENNYI CSALÁD- ÉS LAKÁSTÁMOGATÁST KAPHATSZ 2021-TŐL?
- CSOK támogatás
- CSOK-hitel
- ÁFA kedvezmény
- Illetékmentesség
- Felújítási támogatás
- Babaváró hitel
Több millió forintot nyerhetsz a jó döntéssel!
Az otthonteremtési támogatás és az egyéb lakástámogatások legfontosabb jellemzői
Konstrukció megnevezése
Milyen lakáscélra fordítható?
Támogatási forma
Összeg felhasználása
Támogatás feltételei
Csok támogatás*
- Új lakás vásárlás
- Használt lakás vásárlás
- Építkezés
- Bővítés
- Tetőtér-beépítés
600 ezer - 10 millió Ft
Vissza nem térítendő támogatás
Lakáscélra fordítható
- Köztartozás mentesség
- Büntetlen előélet
- Megfelelő TB jogviszony
- Csak eltartott gyermek után igényelhető
Vagyonátruházási illeték elengedése
- Használt lakás vásárlás
- Új lakás vásárlás
Vételár 4%-a
Vissza nem térítendő támogatás
Lakásvásárlást követő díj elengedése
Csok támogatás igénylése
ÁFA-visszatérítés
(5%)
Új lakás vásárlás;
Építkezés generálkivitelezővel
Nettó vételár költségek 5%-a
Vissza nem térítendő támogatás
Lakásvásárlást követő visszatérítés
Csok támogatás igénylése
ÁFA-visszatérítés
(27%)
Építkezés generálkivitelező nélkül
Nettó vételár költségek 27%-a
Vissza nem térítendő támogatás
Szakaszosan az építkezés során
Csok személyi feltételei (gyermek nem szükséges)
Felújítási támogatás
- Felújítás
- Korszerűsítés
Költségvetés fele, legfeljebb 3 millió Ft
Vissza nem térítendő támogatás
Felújítást követő visszatérítés
- Köztartozás mentesség
- Megfelelő Tb jogviszony
- Csak gyermeket nevelő párok igényelhetik
Babaváró hitel**
Bármilyen lakáscél
Legfeljebb 10 millió Ft
- Vissza nem térítendő támogatás
- Kamattámogatás
Lakáscélra fordítható
- Köztartozás mentesség
- Büntetlen előélet
- Megfelelő TB jogviszony
- Csak házaspárok igényelhetik
- Banki hitelminősítés
Csok hitel
- Új lakás vásálrás
- Használt lakás vásárlás
- Építkezés
10/15 millió Ft
Kamattámogatás
Lakáscélra fordítható
- Csok támogatás igénylése minimum 2 gyermek után
- Banki hitelminősítés
Otthonfelújítási hitel
- Felújítás
- Korszerűsítés
6 millió Ft
Kamattámogatás
Felújításra fordítható
- Felújítási támogatás feltételei
- Banki hitelminősítés
CSOK - Családi Otthonteremtési Kedvezmény
Meglévő és jövőben születendő gyermek(ek) után járó, vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás.
Mekkora összeg igényelhető?
- új lakás vásárlása, építése, tetőtér-beépítése
- 1 gyermekre 600 ezer Ft
- 2 gyermekre 2,6 millió Ft
- 3 vagy több gyermekre 10 millió Ft
- használt lakás vásárlása, bővítése
- 1 gyermekre 600 ezer Ft
- 2 gyermekre 1,43 millió Ft
- 3 gyermekre 2,2 millió Ft
- 4 vagy több gyermekre 2,75 millió Ft
Mire használható a támogatás?
A CSOK támogatás kizárólag lakáscélra fordítható.
A célok a következők lehetnek:
- Új lakás vásárlása: Kivitelező által értékesítési célra épített lakóingatlan vásárlása. Az ingatlannak még nem lehetett magánszemély tulajdonosa. (Magánszemély által épített ház nem minősül új lakásnak, akkor sem, ha még nem lakott benne senki.)
- Építkezés: Alapozási munkálatoktól kezdődően – vagy meglévő alapra – újonnan épített lakóhoz finanszírozása. Megfelel az emeletráépítés, tetőtér-beépítés is, amennyiben 2 új önállóan forgalomképes és külön helyrajzi számon lévő lakást alakítanak ki az új lakrészen.
- Használt lakás vásárlás: Azon lakás vásárlása, amely nem felel meg az új lakás feltételeinek.
- Bővítés: Meglévő lakóingatlan legalább egy lakószobával történő bővítése.
- Tetőtér-beépítés (többgenerációs ház kialakítása) – 2021-től elérhető: Családi házon tetőterében egy önállóan forgalomképes, külön bejárattal rendelkező lakás kialakítása. A földszinten és a tetőtérben lévő lakás tulajdonosa nem lehet azonos. (Ideális megoldás lehet fiatal párok számára, akik a szülői ház tetőterében alakítanának ki maguknak saját külön otthont.)
A támogatás összegéből a vásárlást, építkezést lehet megfinanszírozni.
Ki minősül gyermeknek?
A CSOK támogatást meglévő és vállalt gyermekek után lehet igényelni.
A támogatás szempontjából gyermeknek minősül:
- A várandósság 12. hetét betöltött magzat
-
- életévét be nem töltött örökbefogadott és vér szerinti gyermek
- A 25. életévét betöltött megváltozott munkaképességű személy (Ha ezen állapot legalább egy éve már fennáll, vagy várhatóan egy évig még fennmarad.)
Ki igényelheti a támogatást?
A családi otthonteremtési kedvezményt meglévő gyermekre házaspárok, élettársi kapcsolatban élők és egyedülállók is igényelhetik.
Vállalt gyermek után CSOK támogatást azonban csak fiatal házaspárok igényelhetnek. (Legalább a pár egyik tagja nem töltöttbe be az igényléskor a 40. életévét.)
CSOK támogatás feltételei
- Legalább 180 napos Tb-jogviszony szükséges - házas élettársak esetén elég az egyik félnek teljesítenie –, a 10 millió Ft összegű CSOK támogatásnál pedig legalább 2 éves Tb-jogviszony az elvárás.
- Külföldi Tb-jogviszony is elfogadható, de az igénylést követő 180 napon belül magyar jogviszonyt szükséges létesíteni. A 10 millió forintos támogatás esetén az igénylést megelőző 180 napra már magyar Tb-jogviszonyt szükséges leigazolni.
- Nem lehet büntetett előéletű az igénylő – házas élettársak esetén mindkét félnek teljesítenie kell a feltételt.
- Az igénylőnek nem lehet NAV tartozása – házas élettársa esetén ez mindkét félnél elvárás.
- Lakásvásárlásnál az igénylést megelőző 180 napon belül kell megkötni az adásvételi szerződést.
- Lakásvásárlásnál a vételárnak legfeljebb a 10 százalékát lehet készpénzben megfizetni.
- Használt lakás vásárlásánál a vételár legfeljebb 20 százalékkal lehet magasabb, mint az ingatlan étékbecslő által meghatározott forgalmi értéke.
- Teljesíteni kell az ingatlan minimális alapterületére vonatkozó elvárásokat (ez függ a gyermekek számától és az ingatlan típusától is).
Falusi CSOK a preferált kistelepüléseken
Meglévő és jövőben születendő gyermek(ek) után járó emelt összegű, vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás. Kizárólag akkor igényelhető, ha a lakóingatlan preferált kistelepülésen fekszik.
Mekkora összeg igényelhető?
- használt lakásvásárlás és egyidejűleg bővítés/korszerűsítés
- 1 gyermekre 600 ezer Ft
- 2 gyermekre 2,6 millió Ft
- 3 vagy több gyermekre 10 millió Ft
- meglévő ingatlan bővítése/korszerűsítése
- 1 gyermekre 300 ezer Ft
- 2 gyermekre 1,3 millió Ft
- 3 vagy több gyermekre 5 millió Ft
Mire használható a támogatás?
Bővítés: Meglévő lakás legalább egy lakószobával történő bővítése, amely során a hasznos alapterület is növekszik.
Korszerűsítés: Meglévő lakáson végzett munkálatok, amelyek következtében a lakás állapota az eredeti, építéskori minőségét is meghaladhatja. (Az elfogadható munkálatokat a jogszabály tartalmazza.)
Bővítés és korszerűsítés: A meglévő lakás egy lakószobával bővül, és ezzel egyidőben a meglévő lakrészeket is korszerűsítik, felújítják.
Használt lakás vásárlásával egyidőben történő korszerűsítés és/vagy bővítés: A CSOK támogatásról szóló jogszabály alapján használt lakásnak minősülő lakás vásárlása. Ebben az esetben a megvásárolt lakás korszerűsítésére, bővítésére is fel kell használni a támogatást.
A támogatás összege közvetlenül az adott lakáscélra fordítható.
Ki minősül gyermeknek?
A CSOK támogatásnál megismert feltételek érvényesek a falus CSOK-ra is, vagyis meglévő és vállalt gyermekre is lehet igényelni a támogatást.
A támogatás szempontjából gyermeknek minősül:
- Magzat, amennyiben betöltötte a terhesség 12. hetét.
-
- évnél fiatalabb vér szerinti és örökbefogadott gyermek.
-
- életévét betöltött gyermek, amennyiben megváltozott munkaképességűnek minősül és ezen állapot legalább egy éve fennáll, vagy várhatóan még legalább egy évig tartani fog.
Ki igényelheti a támogatást?
Házaspárok, élettársak és egyedülálló szülők is igényelhetik a falusi CSOK támogatást. Vállalt gyermek után azonban csak olyan házaspárok kérhetik a konstrukciók, ahol a pár legalább egyik tagja nem töltötte be igényléskor a 40. életévét.
A falusi CSOK támogatás feltételei
A főbb feltételek megegyeznek a „sima” CSOK támogatáshoz kapcsolódó elvárásokkal.
- Legalább 1 éves Tb-jogviszony szükséges az igénylők egyikétől. A három gyermek után járó emelt összegű – 5/10 millió Ft – támogatás igényléséhez 2 éves jogviszony szükséges.
- Külföldi Tb-jogviszony esetén feltétel, hogy az igénylést követő 180 napon belül magyar Tb-jogviszonya legyen a kérelmezőnek.
- Egyik igénylőnek – házas élettársak esetén mindkét fél - sem lehet NAV tartozása és büntetlen előéletűnek kell lennie a kérelmezőknek.
- Lakásvásárlásnál az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül be kell nyújtani a támogatás iránti kérelmet.
- Lakásvásárlánál a vételárnak legfeljebb a 10 százalékát lehet készpénzben megfizetni.
- Használt lakás vásárlásakor az értékbecslő által meghatározott fogalmi értéket legfeljebb 20%-kal haladhatja meg az ingatlan vételára.
- Kizárólag preferált kistelepülésen fekvő ingatlanokra igényelhető a támogatás. Az érintett települések listája itt található.
- Teljesíteni kell az ingatlan minimális alapterületére vonatkozó elvárásokat (ez függ a gyermekek számától és az ingatlan típusától is).
Make your data work for you - Finnország !doctype> Rank Math - Best Free WordPress SEO Tools in 2022 # robots.txt generated by smallseotools.com User-agent: * Disallow: Disallow: /cgi-bin/ Sitemap: https://11finn.blogspot.com/ !doctype>