Új Otthon Program az MNB-től, amit 0%-os lakáshitel vagy ingyen hitel néven került a köztudatba
A Magyar Nemzeti Bank (MNB)új támogatott hitel bevezetését tervezia zöldotthonokvásárlásához.Ezeka0%-osjelzáloghitelekamegfelelő energetikaibesorolású,úgynevezett„zöld”újépítésűingatlanokralesznekelérhetőek. Az Új Otthon Programnem csaka vásárláskor, hanemazépítkezéskoriskínálingyenes hitelt.
AzMNB„ÚjOtthon Program”kamatmentesjelzáloghitelénekfőbbrészletei:
Azúj,energiahatékonyotthontvásárlóvagyépítőháztartások0%-oskamatozásújelzáloghitelrejogosultak.
Ahitelösszegmaximált,éscsak egy bizonyos összeghatárigjogosultakakamatmentesfinanszírozásra.
Ajelzáloghitelfutamideje10év. Arrólmégnemáll rendelkezésreinformáció, hogy akölcsöntezenidőszakonbelülvisszakell-e fizetni, vagy csak a10éveskamatmentesidőszakáll rendelkezésre.
A programszerinti0%-osjelzáloghitelekcsakbizonyosenergiaosztályú,úgynevezett zöld ingatlanokvásárlásáravagy építésérevonatkoznak.
Ahitelekbesorolásáróljelenlegnemállrendelkezésreinformáció.Annyitlehet tudni, hogy2021. január1-jeutánaz újingatlanok energetikai besorolása nem lehetalacsonyabba„BB”-nél.Ezértfeltételezhető, hogy azingyeneskölcsönalegalább„BB”vagyannálmagasabbbesorolásúingatlanokravonatkozikmajd.
Az ÚjOtthonokProgramkombinálhatóa kereskedelmibankokáltalkínáltbármelyjelzáloghitellelésbármilyenállami támogatással.Vagyiskiegészítiafogyasztóijelzáloghitel, a piacijelzáloghitel,ababaváró hitel,aCSOK,afalusiCSOK ésaCSOKhitelprogramokat.
Ahitelekheznem szükségesingatlanfedezet.Vagyisnincsjelzálogjogamegvásárolnivagyépítenikívántingatlanra. A hitel fedezetét egymeghatározottbiztosításikötvénymegkötésévelbiztosítják.
Azigénylők közvetlenül a jegybanktólkapnak0%-os kamatozású jelzáloghitelt. A kereskedelmi bankok csakelőzetesjóváhagyást adnak.
A tervek szerint a hitel folyósítása nagyon rövididőnbelül,azazötnaponbelülmegtörténik. A kereskedelmibankokötnapotvesznekigénybeazelőzetes jóváhagyásra.Haakérelemsikeres,az MNBtovábbidöntésemindösszeötórátveszigénybe,ésa hitelaz új fizetési rendszernekköszönhetően(azonnaliátutalás)másodperceken belülteljesül.
Arendszernem csak azigénylőkszámára előnyös.Bizonyoskeretek között azingatlanfejlesztők számára isrendelkezésreállnakaforrások.
Milyenelőnyökkeljáraz Új Otthonprogramkeretében nyújtott0%-osjelzáloghitel?
Ahitelutánnemszámítanakfelkamatot. Jelenleg a legkedvezőbbjelzáloghitelkonstrukció a fixkamatozásúCSOK hitel,melynekkamatlába3%.Ezaztjelenti,hogyazújingatlanokvásárlóiésépíttetőitöbbmillióforintottakaríthatnakmegezzela rendszerrel.
A 0%-osjelzáloghitelekheznemszükségesingatlanfedezet, azaznincsjelzálogamegvásárolnikívántingatlanra.
A hitel fedezete egy speciálisbiztosításikötvény. Ennekabiztosításnak az árárólés feltételeiről mégnemáll rendelkezésreinformáció.
Haújingatlan vásárlását vagyújingatlan építését tervezi,kérjük,vegyefelvelünk a kapcsolatot, hogykihasználhassaezt az új lehetőséget,ésmásállamitámogatásokkalkombinálvaoptimálisankihasználhassa.
Egyszerűenadjameg adatait,ésegyik képviselőnk ingyenes, személyre szabottelemzéstkészítÖnnek,amelymegmutatjaazÖnszámáraelérhetőmaximálisállamitámogatástésazt,hogyanvalósíthatjamegálmai otthonát.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB)újtámogatotthitelbevezetésétterveziazöldotthonokvásárlásához. A0%-os jelzáloghitel amegfelelő energetikaibesorolású,úgynevezett„zöld”újépítésűingatlanokraleszelérhető.Az ÚjOtthonokProgramkeretébenazingyeneskölcsönöképítésreésvásárlásraisfelhasználhatók.
AzMNB„ÚjOtthon Program”kamatmentesjelzáloghitelénekfőbbjellemzői:
Azúj,energiahatékonyingatlantvásárlóvagyépítőháztartások0%-oskamatozásújelzáloghiteltvehetnekfel.
Ahitelösszegfelsőhatárhoz van kötve,éscsak egy bizonyos összeghatárigjogosultakakamatmentesfinanszírozásra.
Ajelzáloghitelfutamideje10év. Arról egyelőrenincs információ, hogy akölcsöntezenidőszakonbelülvisszakell-e fizetni, vagy csak10éveskamatmentesidőszakállrendelkezésre.
A programszerinti0%-osjelzáloghitelekcsakbizonyosenergiaosztályú,úgynevezett zöld ingatlanokvásárlásáravagy építésérevonatkoznak.
Ahitelekbesorolásáróljelenlegnemállrendelkezésreinformáció.Annyitlehet tudni, hogy2021. január1-jeutánaz újingatlanok energetikai besorolása nem lehetalacsonyabb a„BB”-nél.Ezértfeltételezhető, hogy azingyeneskölcsönökalegalább„BB” vagyannálmagasabbbesorolásúingatlanokravonatkoznakmajd.
Az ÚjOtthonokProgramkombinálhatóa kereskedelmibankokáltalkínáltbármelyjelzáloghitellelésállami támogatással.Másszóvalkiegészítiafogyasztóijelzáloghitel, a piacijelzáloghitel,ababaváró hitel,aCSOK,afalusiCSOK ésaCSOKhitelprogramokat.
Ahitelekheznem szükségesingatlanfedezet.Vagyisnincsjelzálogjogamegvásárolnivagyépítenikívántingatlanra. A hitel fedezetét egymeghatározottbiztosításikötvénymegkötésévelbiztosítják.
Azigénylők közvetlenül a jegybanktólkapnak0%-os kamatozású jelzáloghitelt. A kereskedelmi bankok csakelőzetesjóváhagyást adnak.
A tervek szerint a hitel folyósítása nagyon rövididőnbelül,azazötnaponbelülmegtörténik. A kereskedelmibankokötnapotvesznekigénybeazelőzetes jóváhagyásra.Haakérelemsikeres,az MNBtovábbidöntésemindösszeötórátveszigénybe,ésa hitelaz új fizetési rendszernekköszönhetően(azonnaliátutalás)másodperceken belülteljesül.
Ezarendszernem csak azigénylőkjavát szolgálja.Bizonyoskeretek között azingatlanfejlesztők számára isrendelkezésreállnakaforrások.
Milyen előnyeivannakaz Új Otthonprogramkeretében nyújtott0%-osjelzáloghiteleknek?
Ahitelutánnemkellkamatot fizetni. Jelenleg a legkedvezőbbjelzáloghitelkonstrukció a fixkamatozásúCSOK hitel,melynekkamatlába3%.Ezaztjelenti,hogyazúj ingatlanok vásárlói és építtetőitöbb millió forintottakaríthatnakmeg,haigénybeveszikeztakonstrukciót.
A 0%-osjelzáloghitelekheznemszükségesingatlanfedezet, azaznincsjelzálogamegvásárolnikívántingatlanra.
A hitel fedezete egy speciálisbiztosításikötvény. Ennekabiztosításnak az árárólés feltételeiről mégnemáll rendelkezésreinformáció.
Haújingatlan vásárlását vagyépítéséttervezi,kérjük,vegyefelvelünk a kapcsolatot, hogymegtudja,hogyanélhetezzelaz újlehetőséggel,éshogyankombinálhatjaaztalehetőlegjobban másállamitámogatásokkal.
Egyszerűenadjameg adatait,ésegyik képviselőnk ingyenes, személyre szabottelemzéstkészítÖnnekamaximálisanelérhetőállamitámogatásrólésarról,hogyanvalósíthatjamegálmai otthonát.
Forras:jelzalog.com
