2019. november 1.(péntek)
Alegfontosabbpontok enyhültek
AzEUhivatalospályázatiweboldalán kedden közzétett közlemény szerinta családi-éslakástulajdonosokszámáranyújtott0%-os uniósfinanszírozásfeltételeikulcsfontosságúpontokontovábbenyhültek,ígyazolyanenergiahatékonysági fejlesztések,mintanapelemektelepítése, a szigetelésésaz ablakcserekönnyebbenelérhetővéváltak.
A„Lakásokenergiahatékonyságijavításánakésmegújulóenergiafelhasználásánakfinanszírozása”címűuniósfinanszírozásiprogrameszközdokumentuma(GINOP-8.4.1/A-17)október1-jénismétmódosult,hogyazegylakásoscsaládi házakéslakásoktulajdonosaiszámárakönnyebbéváljonaz energiahatékonyságifejlesztésekfinanszírozása.Ezugyanazona napontörtént, amikoravállalkozásokszámárakiírtenergiahatékonysági és megújulóenergiaforrás-pályázatelindult.
Amódosításokés csökkentésekaz eddigitapasztalatokkalésvisszajelzésekkelis összefügghetnek,valamint azzal,hogy atöbb mint két évefutó105 milliárd forintospályázatonmégbővenvanszabadkapacitás.Amai módosításokkal párhuzamosanvárhatóan ugyanígy átírásra kerülneka központirégiótérintő,azonoscélútükörpályázat (VEKOP-5.2.1-17)feltételeiis.
Azárudokumentumbanszámosváltozásvan,deelső ránézésre ezek tűnnek alegfontosabbnak:
Jelentősen enyhített biztosítéknyújtási szabályokmind a természetesszemélyek, mind atársasházi/lakásszövetkezetitársulásokesetében(lásdalább).
Afejlesztésekutólagosfinanszírozásánakarányaabefejezést követően50%-ról 100%-ra emelkedett (ígymegszűntaz előfinanszírozás lehetősége).
Bevezettékabeszállítóknakamegvalósítássorántörténőkifizetéseketis(a szállítói finanszírozás keretében).
Másrésztavállalkozókáltalazanyagokésberendezésekbeszerzésesoránatovábbiakbannem engedélyezett a kizárólagos beszerzésésszámlázás.
Afeltételekfontosszigorításánaktűnika természetes személyekesetébenahalasztásiidőszakeltörlése, azazhogyavisszafizetésnekakölcsönteljesítésétkövetően azonnalmeg kellkezdődnie,valamintahathónaposminimálisrendelkezésreállásiidőszakbevezetése(amikorakedvezményezettaszerződésaláírásautántechnikaiokokbólnemkérhetiakölcsönteljesítését)
Annaka feltételnek az enyhítése, hogya projekt fizikai befejezésénekhatáridejetársasházak/szövetkezetekesetében hathónappal,természetesszemélyekesetébenpedigháromhónappalmeghosszabbítható,különösen indokoltesetekben.
Ezentúlmenően,akönnyítésfeltételekéntmegszűntekatársasházak/szövetkezetekéssorházakesetébena megújuló energia felhasználásáravonatkozórendelkezések,amelyek korábban nyolc egységben voltak maximálva.
Fontoskönnyítés, hogyatársasházak/szövetkezetekesetébenakérelmekaközgyűlésvéglegesdöntésenélkülisbenyújthatók.
Mostantólugyanarra a támogatható tevékenységrelehettámogatási kérelmetbenyújtani, mintkorábban;
Módosultazárónyilatkozatokbenyújtásánakhatáridejeésfeltételei,továbbbővülta tulajdonilapokmásolatánakelfogadása,ésaköztartozásmentességetigazolótovábbidokumentumokiselfogadhatók.
Atársasházak/közösvállalkozásokesetébenahitelvisszafizetésénekforrásakéntmostantólafelújításialapokatiselfogadják.
Abiztosítékikorlátozásokenyhítése.
Természetesszemélyekesetében,amennyiben a hitel összege5 millióforintvagyannálnagyobb,abiztosítékokenyhítéseaz alábbiak szerinttörténik
a.)Ateljessajáttőke-kitettséglegalább 50%-átingatlan-és/vagyszemélyibiztosítékkalkellfedezni.
b.) az 5 millióforintotmeghaladótőkeösszeglegalább 50%-atárgyiés/vagyszemélyesgaranciávalbiztosított.
c.)azadóshavi nettó jövedelme,valamintazadósönállóanolyan adósokat érint,akikmegfelelnekaPPArendeletbenmeghatározottmutatóknak.Ha a fenti b) vagy c) pontot választják, a következő feltételeknek is teljesülniük kell
Társasházi/szövetkezetilakásszövetkezetek esetébenaz 50 millióforintotés/vagylakásonként1,5 millióforintotmeghaladóhitelekesetébenabiztosítékokcsökkentéseaz alábbiak szerinttörténik
a.)50-100 millióforintésegységenként1,5-3 millióforintösszegűkölcsönökeseténháromhaviadósságtörlesztésnek(törlesztőrészletnek)megfelelőösszegetkellbiztosítékkéntletétbehelyezniegyadósságtörlesztésizárolttartalékszámlán,amelya kölcsön teljes futamideje alattfennáll.50-100 millióforintvagyegységenként1,5millióforintösszegűkölcsönökeseténa 3 millió forintos hitelek eseténegyéb biztosítéknemszükséges.
b.)Haakölcsönösszege lakásonkéntmeghaladja a3 millió forintot,vagy a teljes kölcsönösszeg meghaladja a 100 millió forintot,akkoralakásonként3 millió forintotmeghaladórésznekés/vagy a teljes kölcsönösszeg 100 millió forintot meghaladórészéneklegalább10%-átkellbiztosítani,amelybiztosítéknakközöstulajdonbanlévő biztosítékot kell tartalmaznia. Biztosítékkéntközöstulajdon,önállóforgalomképesingatlanés/vagyadósságbiztosítékizálogjogés/vagy a társasház/szövetkezetáltalelhelyezendőóvadékformájábankellbiztosítékotnyújtani(a közös tulajdonbanlévőönállóforgalomképes ingatlan nem tartalmazhatforgalomképteleningatlanrészt),ésahitelfutamidejealatt az adósságtörlesztésbiztosítékkéntkell,hogyszolgáljon.(törlesztőrészletek),azadósságtörlesztés(törlesztőrészletek)háromhavi összegénekmegfelelőösszegetkellletétbehelyezniésadósságtörlesztésizárolttartalékszámlánlétezne
cimkefelhö
Lakás,Raktár,átalakítás,covid19,dizanj,Építőipari,Bolt,Ezermester,Fal,Fall,Food,Fürdőszoba,átalakítás,Költség,Fővállalkozó,Javítás,otthon,Katalógus,Konyha,Lakas,röplabda,öntvények,átalakítás,,BedrockLak,javításszigetelés,szobák,építőipari vállalat,
Lakás,raktár,felújítás,covid19,dizanj,építés,üzlet,bolt,ezermester,fal,esés,élelmiszer,fürdőszoba,felújítás,költség,fővállalkozó,javítás,lakó,katalógus,konyha,fészer,röplabda,alakítás,felújítás,ágy szikla állvány,javítás szigetelés,szoba,építőiparicég,